希腊买房无从下手,雅典买房指南让你告别选择困难

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05 / 2019

来源:万联移民  阅读:

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希腊购房移民项目是近两年欧洲最火的购房投资项目,因为没有移民监,除了移民自住、也吸引了一大批纯投资的买房者,在如何选房方面,这两者也存在着相对较大的差异。


希腊移民,希腊买房哪里好,希腊买房


说到希腊那个区域买房最好,绝对要数首都雅典,因为这里不仅经济发达,也是历史底蕴沉淀最为浓厚的区域,因此每年都能带来不计其数的游客,而大量游客的消费成为直接刺激当地经济增长的重要因素,在房价上涨与出租率方面都能带来很好的保障,因此一些看中项目收益的纯投资客大都会选择在这个区域买房。

当然,雅典绝对不仅仅只有投资价值,在这里买房自住同样是个不错的选择。看到这里你可能会说,既然雅典的房子投资自住都适宜,那就不需要了解什么了,只要房子区域是在雅典就可以了;其实不然,虽然同属雅典,但是雅典各区域的房源类型也是不尽相同。


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1.雅典市中心。市中心人口密集,很多景点都在市中心,也是游客较多的区域。雅典市中心是雅典的老城区,所以房子的密集度较高,所以价格也比南部,北部都便宜些。

25万欧元能买到1-3套小公寓,差不多30-60平米,也是需要看房子的位置和楼龄。市中心的房子一般老房子较多,小户型,所以价格稍微低一些,也比较好出租。雅典是一个历史悠久的城市,老城区的房产偏破旧,但是投资回报率较高,推荐想要投资的朋友买市区的房产。如果考虑自住,还是考虑海边或者学区,市中心的房产普遍偏旧,还是不要委屈自己喽。

2。雅典北部。北部是使馆区和国际学校的密集区域,雅典有6所国际学校都在北部,如果考虑自己孩子接受优质欧洲教育的朋友可以考虑北部的房产。北部的环境非常好,也有一些投资者看中使馆区的安全性,和地理位置好选择投资北部。


以现在希腊的市场来看,北部的房子25万欧元左右可以买到一套80平-100平的公寓,适合自住,也很容易出租,如果位置好一些,房子新一些,价格可能就会高一些了。如果临近国际学校,使馆区等地段很好的公寓,价格可能会在30万欧元以上。

3.雅典南部。雅典南部是沿海区域,环境很好,适合养老、自住,有一所国际学校。房子的价格差距比较大,正常25万可以买到一套70-100平的,年限老一些的公寓。如果喜欢南部的沿海房,价格就比较高了,一套100平的海景房,价格大概要在35万欧元左右起。如果只想买海景度假房而预算有限的朋友,可以考虑雅典以外的城市,价格会相对便宜些。


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南部的格力法达是中国人非常喜欢的区域,很多中国投资者喜欢在这里买房,也是南部相对贵的区域。

随着希腊经济复苏,房地产市场势头强劲,而旅游业蓬勃发展,房地产行业炽手可热,短租、酒店行业更受欢迎,外国投资者的兴趣也持续高涨,进一步推高房地产价格。

投资希腊房产正当时,顺应房地产价格上涨的趋势,实现资产保值增值,同时良好的租金实现稳定的投资回报。办理吸引移民详情可拨打万联移民免费热线(400-118-2982)咨询。


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