西班牙房产投资产权问题,海外房产投资必修课

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12 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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近年来,做海外房产投资的国人越来越多,特别是欧洲新兴的购房移民项目,房产+身份的双重优势,成为了国人的重点关注对象,以西班牙为例,近两年的持续涨幅让早早入场的投资者喜笑颜开,让场外观众更加的迫不及待,不过,即使明知有利可图,但房产投资终究不是小事,谨小慎微,了解房产投资细节,才是正确的投资理念。


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问:西班牙房子是永久产权吗?限购吗?

答:西班牙是永久产权,而且不限购,对个人名下的房产数量没有上限。

西班牙买房移民条件

1、年满18周岁的非欧盟公民;
2、无犯罪记录;
3、加入了西班牙公共医疗或私人医疗保险;
4、在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等);
5、能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。

西班牙买房移民流程

1、登陆西班牙考察适合的房产;
2、签订房屋购买承诺书;
3、缴纳定金;
4、办理律师委托书并公证;
5、开设银行账户;
6、回国付清尾款;
7、产权过户,拿到地契;
8、移民材料递交使馆;
9、登陆西班牙申请居留卡。

西班牙买房移民项目优势

1、移民门槛低:投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民;
2、投资时机佳:欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期;
3、投资市场好:西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长;
4、投资价值高:投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出租;
5、移民监宽松:西班牙购房移民每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误;
6、福利待遇多:取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利;
7、审核要求少:无需解释资产来源,无附件风险投资要求;
8、审理流程快:操作流程简单快捷,2至4个月获居留卡;
9、畅游欧洲易:持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国。

投资西班牙房产优势

1、西班牙优质教育资源丰富,以房养学优势明显;
2、西班牙无全球征税;
3、西班牙是艺术时尚之国,但房价相对较低;
4、西班牙房产永久产权,世代相传;
5、房产持有税低廉,维持成本低;
6、西班牙房产走势向好;
7、西班牙房产、商铺租金回报率可观。


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在西班牙购买房产,获得居留许可,不仅能让子女享受免费公立教育,投资房产又可以产生相当可观的回报,可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定,申请条件简单,仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙:一人办理,三代移民;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。


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