河北快3

欧洲房产投资如何,欧洲哪个国家房价涨幅最快?

18
07 / 2018

来源:万联移民  阅读: 河北快3次

字体大小:
近年来,欧洲购房移民在中国投资圈刮起了一波波的浪潮,先有葡萄牙黄金签证,后有希腊25万欧买房送身份,基本上只要有与房产相关的投资项目,中国人总是很容易下定一往无前的决心,那么欧洲房产投资经过这几年的发酵,哪个国家的房价涨幅最高呢?我们不妨从近日公布的这份《全球城市住宅指数报告》来找答案吧。

《全球城市住宅指数报告》是由权威房地产研究机构耗费精力调研而来的结论报表,从报告我们可以看出,今年首季度,全球共有24个城市的住宅价格取得两位数增长,这其中来自欧洲的城市多达15个。整体来看,欧元区的房价同比上涨了4.5%,创2007年第一季度以来最快同比增速。而其中海外买房投资知名度最高的几个国家如西班牙、葡萄牙以及希腊,变现力如何呢?

葡萄牙:增速Top5,官方称无泡沫

据葡萄牙媒体《dinheiro vivo》援引欧盟统计局公布的最新数据显示,到目前3月份为止,过去的12个月里面葡萄牙是欧盟房价指数上涨最快的国家之一,总计上涨12.2%,增长速度仅次于拉脱维亚、斯洛文尼亚和爱尔兰,在欧盟成员国内排名第4。


欧洲买房移民,购房买房投资,欧洲移民


西班牙:量价齐升,外国人入市忙

目前,西班牙房产正受到海外资金的密切关注,从去年10月份开始,西班牙连续6个月在房屋交易量上都有持续上涨,尤其是大都市区域,新房销量上涨约30%,二手房上涨约25%。根据西班牙经济研究院预测,2018年西班牙房地产投资将持续增长4%以上。事实上,从2016年开始,西班牙就走上了房产复苏之路,房价和销量都出现井喷式增长。截至2018年第一季度,马德里房价同比上涨了10.15%,处于欧洲国家前列。


欧洲买房移民,购房买房投资,欧洲移民


据官方统计,去年外国人在西班牙买房数量超过了6.1万套,这样大大超过了2016年的5.3万套,如首都马德里有9.2%的房产被外国人所购,其中,罗马尼亚人占外国人购房总数的11.6%,其次是英国人和中国人。不得不说,除了西班牙房产所具备的投资价值,由西班牙移民政府推出的购买50万欧元房产即可获得西班牙身份的“黄金居留签证”的优势,也是西班牙房产成交量快速上涨的主要原因之一。

希腊:回报率高短租物业“抢手”

希腊房产从去年下半年进入发力期,截止到今年的首季度为止,希腊经济的增长速率度去年第四季度的2.0%增长到目前为止的2.3%,创下了十年来最强劲的年增长率,从而也推到了本地房地产市场的快速回暖,从数据上来看,2017年希腊5年内新建房屋价格同比上涨了1%,而二手住宅的价格同比则上涨了1.1%。颇具历史的雅典老街区如卫城附近(Acropolis)、普拉卡(Plaka)、 科卡基(Koukaki)、蒙纳斯提拉奇(Monastiraki)等区域因物业需求旺盛,房价直线飙升。如科卡基一套房龄超过30年的公寓,每平方米价格已经超过2000欧元。


欧洲买房移民,购房买房投资,欧洲移民


而且,因为希腊旅游业的高度发展,希腊民房的出租率与出租价格都有一个较高的增长,在当地的多个出租平台,如Airbnb希腊的酒店式公寓、雅典富人区的度假公寓等类型的房产广受好评,不仅空置率极低,租金也十分可观,让越来越多的投资客争相投资希腊。

河北快3 ZAIZHONGGUOXIANGOULINGDEDABEIJINGXIA,OUZHOUFANGCHANDEBIANLIXING,YIJIGAOQIANLI,CHENGWEILEZHONGGUOTOUZIZHEYOUYIGETOUZIZIJINZHELUDIAN,RUQIANWENJIESHAODEXIBANYA、PUTAOYA、XILADENGGUOTONGGUOGOUZHIYIDINGJINEDEFANGCHANJIKEYONGYOUDANGDISHENFEN,XIANGSHOUDANGDIFULI、YOUZHISHENGHUOHUANJINGHEJIAOYUZIYUAN,GENGSHICHENGWEILETOUZIZHEDEZHUYAOJIAODIAN。


BENWENLIANJIE:http://sunarstore.com/details_5995.html


上一篇:希腊买房移民骗局揭秘!
下一篇:欧洲房产投资成移民热,申请欧盟护照有什么好处?
  1. Top
请稍等...留言正在提交!

感谢您对万联移民的信赖和支持,请认真填写以下留言信息,我们将会第一时间与您联系。

您的称呼: *
联系电话: *
电子邮箱:
留言内容: